30 июля 2010 года Ступинский городской суд удовлетворил иск гражданина к садоводческому некоммерческому товариществу «Янтарь» о понуждении заключить договор о порядке пользования и эксплуатации объектов общей инфраструктуры и инженерных сетей.

Интересы гражданина - садовода представляла Новак Юлия Сергеевна, юрист юридической фирмы «Домников и партнеры», г. Ступино.

Истец приобрел (купил) земельный участок в садоводческом некоммерческом товариществе «Янтарь» в Ступинском районе.

В члены СНТ не вступил, предпочел пользоваться земельным участком в индивидуальном порядке, поскольку это разрешается действующим законодательством. В связи с этим гражданин обратился к председателю правления СНТ с предложением заключить с ним договор о порядке пользования и эксплуатации объектов общей инфраструктуры. В заключении договора было отказано. При этом садоводу было предложено оплачивать за пользование инфраструктурой СНТ.

Гражданин обратился в суд с иском о понуждении заключить договор на условиях, изложенных в проекте договора, им составленного. В иске были обоснованы незаконность уклонения садоводческого товарищества от заключения договора о порядке пользования и эксплуатации объектов общей инфраструктуры и инженерных сетей с индивидуальным садоводом, навязывания дополнительных платных услуг, необоснованность завышения тарифов, незаконность взимания с индивидуального садовода платы за деятельность СНТ (здание правления СНТ, канцтовары, зарплата председателя и т.д.).

Ступинский городской суд признал доводы садовода обоснованными и обязал садовое товарищество «Янтарь» заключить договор с садоводом, а также взыскал расходы на оплату услуг юридической фирмы.

Ведение судебного дела: