Юридическая фирма «Домников и партнеры» (г. Ступино) имеет опыт ведения судебных дел по земельным спорам в Ступино и Ступинском районе.

Реальный раздел

Реальный раздел жилых домов и земельных участков с выделением в отдельное домовладение.

При реальном разделе прекращается право общей долевой собственности и возникают новые, отдельные объекты права. Собственникам после раздела больше не потребуется согласовывать с соседями строительство новых построек, перепланировки и пристройки, капитальный ремонт, продажу недвижимости. Новым домовладениям в большинстве случаев можно присвоить отдельный почтовый адрес.

При реальном разделе должна быть возможность оборудовать отдельный вход и проход на участок для каждого собственника.

Определение порядка пользования

Если реальный раздел невозможен (например, в случае, когда площади возникающих земельных участков меньше минимальных официально разрешенных в Ступинском районе, или при невозможности обеспечить доступ на каждый земельный участок), то остается возможность определить порядок пользования.

В этом случае право общей долевой собственности сохраняется. Определяются границы земельных участков и помещений, которыми будут пользоваться стороны на законных основаниях.

Определение (установление границ) земельных участков, разрешение споров по границам

В ряде случаев складывается ситуация, когда отсутствуют документы, подтверждающие границы смежных земельных участков.

Иногда границы указаны в документах (например, в техпаспортах БТИ), которые противоречат друг другу.

Возможны ситуации, когда участки промежеваны,поставлены на кадастровый учет, но Ваш сосед считает, что забор стоит неправильно. В этом случае спор по границам земельных участков подлежит рассмотрению в Ступинском городском суде.

Устранение наложения (пересечения) границ земельных участков, исправление кадастровых (технических) ошибок, иные кадастровые споры

Споры, связанные с нечинением препятствий в пользовании жилым домом и земельным участком

Признание права собственности на жилые дома и земельные участки

Земельные споры в Ступинском районе